--- title: 有綠建築標章的房子更好賣！？業者：大家都想住在健康又安心的屋子裡 description: 環保意識抬頭，除了屋齡、格局與位置因素，綠建築標章(粗體字)也成為民眾購屋的加分項目之一，甚至以後轉手更好賣！？帶你一起了解台灣綠建築標章的標準與指標是什麼。 image: https://liang-design.net/hubfs/cover.jpg --- [Skip to content](https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system#main-content) [![Logo](https://liang-design.net/hubfs/logo_new.png)](https://liang-design.net/) - [ABOUT US](https://liang-design.net/about) - [WORKFLOW](https://liang-design.net/workflow) - [PROJECT >](https://liang-design.net/project_all) - [All](https://liang-design.net/project_all) - [Resident](https://liang-design.net/residence) - [Commercial Space](https://liang-design.net/commercial-space) - [BLOG >](https://liang-design.net/blog) - [所有文章](https://liang-design.net/blog) - [未分類文章](https://liang-design.net/blog/tag/未分類文章) - [CONTACT](https://liang-design.net/contact) [![Facebook](https://liang-design.net/hubfs/fb.png)](https://www.facebook.com/liangdesign/) [![Instagram](https://liang-design.net/hubfs/ig.png)](https://www.instagram.com/liangdesign/) [![Line](https://liang-design.net/hubfs/line.png)](https://line.me/R/ti/p/@230kpppq) This is a search field with an auto-suggest feature attached. - There are no suggestions because the search field is empty. 文章分類 ▼ [所有文章](https://liang-design.net/blog) [未分類文章](https://liang-design.net/blog/tag/未分類文章) 文章分類 ▼ [所有文章](https://liang-design.net/blog) [未分類文章](https://liang-design.net/blog/tag/未分類文章) May 8, 2024 10:19:14 AM # 有綠建築標章的房子更好賣！？業者：大家都想住在健康又安心的屋子裡 ![Picture of 潤澤明亮編輯部](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/%E6%BD%A4%E6%BE%A4%E6%98%8E%E4%BA%AE_logo%E6%96%87%E5%AD%97_jpg.jpg?width=50&name=%E6%BD%A4%E6%BE%A4%E6%98%8E%E4%BA%AE_logo%E6%96%87%E5%AD%97_jpg.jpg) [潤澤明亮編輯部](https://liang-design.net/blog/author/潤澤明亮編輯部) 分享本文 [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system) [Twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system) [envelope icon](mailto:?body=https://liang-design.net/blog/overview-of-green-building-labeling-system) **![有綠建築標章的房子更好賣！？業者：大家都想住在健康又安心的屋子裡](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/cover.jpg?width=1280&height=853&name=cover.jpg)** > “「潤澤明亮設計事務所」不僅提供設計與裝修服務，我們更專注於打造健康的居住環境，從規劃設計到施工，每一步都嚴格控管，確保您享有無毒且舒適的居住品質。” > > > > ![01](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/01.jpg?width=100&height=96&name=01.jpg) > > Vincent／設計總監／潤澤明亮設計事務所   環保意識抬頭，除了屋齡、格局與位置因素，綠建築標章也成為民眾購屋的加分項目之一，甚至以後轉手更好賣！？帶你一起了解台灣綠建築標章的標準與指標是什麼。 全球各個產業趨勢往綠色環保靠攏，在建築產業裡，如何與環境共存和不破壞大自然成為受關注的議題。近年來台灣綠建築發展快速，根據[政府規定](https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040101000800-0981020)，九十七年一月十一日起，只要工程總造價超過五千萬台幣以上的公有新建築物，必須按照綠建築標章的規定設計。因此，許多的建設公司也開始主打綠建築產品。 ## 綠建築是什麼? 綠建築概念源於 1960 年代美國建築師保羅索萊里提出的[生態建築](https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E7%94%9F%E6%80%81%E5%AD%A6)，從 1980 年代開始，世界自然保護組織首次提出「可持續發展」的口號並完善節能建築體系。根據[台灣綠建築發展協會](https://www.taiwangbc.org.tw/tw/)的解釋：綠建築指消耗最低地球能源及資源，製造最少廢棄物，具有生態、節能、健康特性與減廢的建築物，除符合硬體指標，同時達到節能與舒適宜居空間，促進環境永續發展。 台灣於 1999 年開始推動[綠建築標章制度 EEWH](https://gb.tabc.org.tw/)（Ecology , Energy Saving , Waste Reduction , Health），全世界第四個推動的綠建築評估系統，也是亞洲第一個適用於熱帶及亞熱帶的標章，想通過評鑑取得綠建築標章，需要完成許多指定項目，而空間規劃與舒適性為最基本的，還必須在建築與環境之間找到平衡點。內政部長[林右昌](https://www.cna.com.tw/news/aipl/202312090085.aspx)表示申請案件逐年增長，截至 2023 年 10 月底止，全臺已突破 12,000 件建築物取得綠建築標章。 ![綠建築標章指消耗最少地球能源及資源，製造最少廢棄物，具有生態、節能，健康特性與減廢的建築物。](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/overview-of-green-building-labeling-system-1.jpg?width=1189&height=827&name=overview-of-green-building-labeling-system-1.jpg)[(圖片來源)](https://www.freepik.com/free-photo/building-with-gardens-ground-floor_1017314.htm#query=green%20building&position=0&from_view=search&track=ais&uuid=2b05fba7-9dcd-483f-a459-a3a205c7310b) ## 綠建築標章如何取得？ 台灣的綠建築標章分成2種，由申請人（即建築物起造人、所有權人、使用人、管理機關、公寓大廈管理條例規定之管理委員會或管理負責人）向內政部所指定之綠建築標章評定專業機構辦理，而申請書可於 [E 政府](https://www.gov.tw/News3_Content.aspx?n=2&s=559415)下載填寫。 1.綠建築標章 針對已取得報照或既有的建築物頒發 。 2.候選綠建築證書 尚在施工階段，但規劃與設計已完成，以書圖評定方式通過的準綠建築。 台灣綠建築評估系統 EEWH 有 9 大指標： 若要通過評定取得「綠建築標章」或「候選綠建築證書」，至少須取得四項指標，包括「日常節能」及「水資源」2 項必要指標，並從其他 7 項指標中任選 2 項達成。 ![大指標群 指標名稱 評估要項 生態 1. 生物多樣性指標 生態綠網、小生物棲地、 植物多樣化、土壤生態 2. 綠化量指標 綠化量、CO₂ 固定量 3. 基地保水指標 保水、儲留滲透、軟性防洪 節能 4. 日常節能指標（必要） 外殼、空調、照明節能 減廢 5. CO₂ 減量指標 建材 CO₂ 排放量 6. 廢棄物減量指標 土方平衡、廢棄物減量 健康 7. 室內環境指標 隔音、採光、通風、建材 8. 水資源指標（必要） 節水器具、雨水、中水再利用](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/2024-05-20%2017%2055%2037.png?width=1804&height=1414&name=2024-05-20%2017%2055%2037.png) 台灣綠建築標章有哪些？ 為提升國內綠建築水準，2007 年完成綠建築分級評估制度，等級分為合格級、銅級、銀級、黃金級與鑽石級五個等級，與國際標準接軌。 ![綠建築標章等級分為合格級、銅級、銀級、黃金級與鑽石級五個等級，與國際標準接軌。](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/overview-of-green-building-labeling-system-2.jpg?width=1114&height=327&name=overview-of-green-building-labeling-system-2.jpg) [(圖片來源)](https://dep.mohw.gov.tw/DOSA/cp-1333-49632-109.html)   根據 [EEWH 官方資料](https://eewh.tw/information_statistics.php?statistic=rank_type)，截止 2023 年 12 月底，各等級的數量如下： ![評估等級 評定分數 候選案件 標章案件 總數量 合格級 30% 以下 3,090 1,791 4,881 銅級 30%－60% 873 565 1,438 銀級 60%－80% 2,077 955 3,032 黃金級 80%－95% 766 425 1,191 鑽石級 95%以上＋ 188 302 490 免評估 ／ 1,072 380 1,452](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/2024-05-20%2017%2055%2025.png?width=1825&height=806&name=2024-05-20%2017%2055%2025.png)   ## 綠建築標章有哪個單位核發？ 1. 各級政府機關、公營事業機構、非以營利為目的之社團法人、財團法人、公立或立案之私立大學以上學校。 2. 設有能進行評定作業之會議場所一處以上。 3. 置有建築、土木、營建、空調等相關科系大學以上畢業之專任技術人員三人以上，並合理分配，辦理申請案件書圖文件查核作業之業務，且人員資歷應具備一年以上綠建築實務相關工作經驗。 4. 置有建築、土木、營建、空調等相關科系大專以上畢業之專任行政人員一人以上，協助行政文書作業之彙整，且人員資歷應具備一年以上行政事務工作經驗。 5. 設有能使評定作業資訊公開化之電子（網路）化環境。  6. 邀集內政部認可之專家學者二十一人以上組成評定小組。 經過評定後，由財團法人台灣建築中心或內政部核發證書，有效期限為 5 年，後續只需申請延續認可。   ## 申請綠建築有什麼好處？ 「 綠建築 」的「綠」，除了綠化，更包含了環保、自然、健康與舒適性的議題。取得標章之建築物可保證未來 40 年的使用期間，為使用者省電 20% 與省水 30%。目前台灣國內有通過了 12,000 件綠建築標章或候選綠建築證書，根據[財團法人台灣建築中心統計](https://gb.tabc.org.tw/modules/pages/benefit)，累計每年約可省電 27.48 億度、省水 1 億 3 千萬噸，共減少之 CO2 排放量約為 153.64 萬噸，每年節省之水電費估計約達 109 億元。 這些好處能為房屋本身價值加分，不但使住的人更健康，還能長期省能源，因此而影響議價率。[經證實](https://www.housefeel.com.tw/article/%E7%B6%A0%E5%BB%BA%E7%AF%89-%E6%99%BA%E6%85%A7%E5%BB%BA%E7%AF%89-%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%B1%85%E5%AE%B6-%E6%99%BA%E6%85%A7%E5%AE%B6%E5%BA%AD-%E5%A5%BD%E8%99%95/)，當你想要轉售或是出租的得時候，很有機會讓價格變更好，甚至保值。因此，現在有許多建商在販售房屋的時候，會特別強調建築物符合標章、內部裝修使用綠建材。 ![符合綠建築標章的建築物可以為使用者省電20%與省水30%。](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/overview-of-green-building-labeling-system-3.jpg?width=1128&height=846&name=overview-of-green-building-labeling-system-3.jpg)[(圖片來源)](https://unsplash.com/photos/brown-and-white-concrete-building-OFDrwleTtdE) 綠裝修設計可以同時讓你擁有高品質居住環境，並且提升住宅的價值。   --- ## 從設計到施工，打造您的理想空間 你有室內裝潢與裝修的需求嗎？歡迎立即與我們的 GD 綠裝修認證專家聯繫，聊聊如何擁有更健康的生活環境。 [![潤澤文章圖片](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/%E6%BD%A4%E6%BE%A4%E6%96%87%E7%AB%A0%E5%9C%96%E7%89%87.png?width=200&height=65&name=%E6%BD%A4%E6%BE%A4%E6%96%87%E7%AB%A0%E5%9C%96%E7%89%87.png)](https://liang-design.net/contact)   - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/17%20Residence%20%E5%B1%85%E6%89%80_%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%97%85%E4%BA%BA/02.jpg?width=9169&height=6336&name=02.jpg) 看更多作品 - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/%E8%B3%87%E7%94%A2%209%E8%A3%9Cbanner.png?width=3111&height=1621&name=%E8%B3%87%E7%94%A2%209%E8%A3%9Cbanner.png) 看更多作品 - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/%E8%BB%92%E6%99%AF/05.jpg?width=2048&height=1536&name=05.jpg) 看更多作品 - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/%E6%82%A0%E5%A2%83/01.jpg?width=2000&height=1333&name=01.jpg) 看更多作品 - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修專家](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/04-1.webp?width=1200&height=799&name=04-1.webp) 看更多作品 - ![潤澤明亮設計事務所，GD 綠裝修美學室內裝修](https://liang-design.net/hs-fs/hubfs/17%20Residence%20%E5%B1%85%E6%89%80_%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%97%85%E4%BA%BA/12.jpg?width=9504&height=6336&name=12.jpg) 看更多作品 備註：封面[圖片來源](https://www.freepik.com/free-photo/young-woman-cultivating-plants-home_8828239.htm#query=happy%20home%20plant&position=9&from_view=search&track=ais&uuid=d60e0b99-637d-4cec-84da-156d4568be45) This is a search field with an auto-suggest feature attached. - There are no suggestions because the search field is empty. 文章分類 [所有文章](https://liang-design.net/blog) [未分類文章](https://liang-design.net/blog/tag/未分類文章) [健康住宅概念](https://liang-design.net/blog/tag/健康住宅概念) [聯絡諮詢](https://liang-design.net/contact) [潤澤明亮設計事務所  L I A N G   D E S I G N](https://liang-designnet-24095797.hubspotpagebuilder.com) T ｜ [0 2 - 8 7 8 5 0 8 0 6](tel:0287850806)   Ｅ｜[L I A N G @ L I A N G - D E S I G N . 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